1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
筑紫野市
15.2万円/㎡
前年比+17.5%
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筑紫野サンテラス
福岡県筑紫野市塔原東一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
625万円
10.3万円/㎡
392
547
703
859
AI査定結果
推定相場価格
625万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜703万円
9.0万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年12月7日
筑紫野サンテラス
490万円（8.1万円/㎡）/ 3階 / 60.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 490万円 | 8.1万円 | 3階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 590万円 | 9.7万円 | 3階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 790万円 | 13.0万円 | 3階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 筑紫野サンテラス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 490万円 | 8.1万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/23 | 武蔵ハイツ 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅9分 | 600万円 | 9.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝倉街道ハイツ 筑紫野市石崎一丁目 | 朝倉街道駅5分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.51㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東峰マンション第2朝倉 筑紫野市針摺西一丁目 | 朝倉街道駅3分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、筑紫野市では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は筑紫野市の平均と比較して46.7%割安です。